Quando penso em imóveis na região de Campinas e Paulínia, percebo que o mercado está cada vez mais diversificado e promissor. Em 2024, por exemplo, Campinas liderou o mercado de loteamentos residenciais em São Paulo, com mais de 18 mil lotes lançados e vendas próximas a R$ 4,1 bilhões, segundo dados do serviço estadual de desenvolvimento. Isso mostra que a procura por casas e apartamentos em bairros consolidados, como o Swiss Park, é intensa, tanto para moradia quanto para investimento.
Mercado imobiliário: perspectivas atuais e tendências
Vendo de perto, os números de locação e compra oscilam, mas mostram vitalidade. Uma pesquisa de junho de 2025 revelou queda nas vendas de usados (5,2%), porém um crescimento notável de 36,3% nos novos contratos de locação. E no mês anterior, houve salto de 17,4% nas vendas e 32,5% nas locações, indicando um cenário resiliente para quem busca imóveis residenciais e comerciais (relatório CRECISP abril de 2025).
Não é por acaso. Campinas foi considerada a melhor cidade do país com mais de 500 mil habitantes no critério “Economia”, somando ganhos de renda e empregos, segundo o Ranking Connected Smart Cities. O ambiente de negócios aquecido impulsiona a valorização de imóveis comerciais, atraindo empreendedores para bairros como Botafogo, Parque Taquaral e outros polos regionais.
Como escolher a imobiliária certa?
Sou da opinião de que a escolha precisa ir além do número de ofertas. Segurança na negociação, clareza nas informações e variedade de imóveis são fatores que deixam investidores e famílias mais tranquilos. Em minhas pesquisas, percebo que imobiliárias locais, com unidades físicas e presença digital ativa, oferecem benefícios claros:
- Atendimento pessoal e acompanhamento nas visitas
- Suporte jurídico em todas as etapas
- Canal direto online para dúvidas
- Curadoria de imóveis nos bairros mais procurados – como casas no Botafogo, terrenos no Parque Taquaral e apartamentos no Jardim Nova Europa
Escolher uma imobiliária próxima de você pode fazer toda diferença.
Serviços como os oferecidos pela D. LANGE IMÓVEIS, com unidades em Campinas e Paulínia, são, a meu ver, modelos de referência no suporte personalizado, principalmente para quem busca o lar perfeito em bairros tradicionais ou expande o negócio para a região de maior crescimento industrial, como mostra o crescimento do VTI paulista.
O processo da compra, venda ou locação
Eu sempre recomendo atenção especial para toda documentação. A imobiliária tem papel central ao:
- Verificar certidões negativas e matrícula do imóvel
- Avaliar e negociar valores de mercado para imóveis como casas no Jardim Santa Genebra ou chácaras no Village Campinas
- Elaborar contratos de compra, venda ou locação
- Orientar quanto ao pagamento de taxas, registros e impostos
Além disso, recomendo desconfiar de ofertas muito abaixo do mercado ou negociações sem visita ao imóvel. Seguir os trâmites acompanhados de profissionais credenciados reduz riscos de fraudes e prejuízos financeiros.
Encontre o imóvel ideal e invista com segurança
Nestes anos de experiência, vi que o segredo para bons negócios está em ter um atendimento de confiança, variedade real de imóveis e suporte durante toda negociação. Para quem deseja investir em espaços comerciais ou encontrar o lar perfeito, alianças com empresas estruturadas, como a D. LANGE IMÓVEIS, podem ser decisivas.
Se você está pronto para buscar seu imóvel residencial ou comercial em Campinas ou Paulínia, venha conhecer mais sobre as oportunidades e o atendimento que só quem vive o mercado local oferece. Fale com nosso time e sinta a diferença em cada etapa da sua escolha!
Perguntas frequentes sobre imobiliária em Campinas/SP
Como escolher uma imobiliária em Campinas?
Opte por imobiliárias que tenham presença física na cidade, equipe experiente, canal direto de atendimento e boas avaliações de clientes. Isso aumenta a segurança do seu processo e facilita visitas aos imóveis.
Quais são as melhores imobiliárias em Campinas?
Na minha experiência, as melhores imobiliárias são aquelas estruturadas, com tradição local, atendimento personalizado e variedade de imóveis em bairros emblemáticos, como a D. LANGE IMÓVEIS.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Campinas?
O custo varia conforme o serviço: para locação, normalmente é cobrada uma taxa de intermediação, sendo comum o valor de um aluguel. Nos casos de venda, a comissão gira entre 5% e 6% do preço negociado.
Onde encontrar imóveis para alugar em Campinas?
Você pode buscar por imóveis nos principais corredores digitais e diretamente com imobiliárias locais, que reúnem ofertas atualizadas e fazem o acompanhamento presencial e virtual em todas as etapas.
Vale a pena usar imobiliária em Campinas?
Sim. Usar uma imobiliária é a melhor forma de garantir segurança jurídica, apoio nas negociações e acesso a uma curadoria de imóveis que atendam seu perfil, seja para morar ou investir.
